Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения дошкольного учреждения

Для установки периметрального ограждения дошкольного учреждения на экспертизу был представлен локальный сметный расчет. Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — ее соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения документация признана выполненной в полном объеме, применение расценок и коэффициентов — обоснованным.

Периметральное ограждение как отдельный предмет сметного расчета

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ. Договор назван среди материалов, на основании которых проводилась экспертная процедура. Локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть по установке ограждения, а ведомость объемов работ представлена отдельным материалом по объемам работ.

Рассмотренным разделом была сметная документация. Установка периметрального ограждения выделена в заключении как самостоятельный предмет строительно-монтажных работ. Для него определены базисный и текущий уровни стоимости, применены территориальные расценки, индексы пересчета, нормативы накладных расходов и сметной прибыли.

Проверочная задача охватывала полноту локального расчета и обоснованность использованных сметных механизмов. В итоговой части отдельно зафиксированы состояние документации, оценка расценок и коэффициентов и соответствие примененных показателей сметным нормативам.

Стоимость ограждения в базисном и текущем уровнях

Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года и в текущем уровне I квартала 2022 года. В базисном уровне расчет составлял порядка 81 тыс. руб., в текущем — около 1,24 млн руб. НДС учтен по ставке 20%.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Переход от базисного уровня к текущему выполнен по отдельным элементам прямых затрат: оплате труда, материалам, изделиям и конструкциям, эксплуатации машин и механизмов.

Базисная стоимость сформирована с применением территориальных единичных расценок и территориального сборника средних сметных цен. Текущий уровень I квартала 2022 года рассчитан с использованием индексов, приведенных в письме Минстроя России.

Индексы для дошкольных образовательных объектов

Для пересчета использованы индексы по группе «Объекты образования: Детские сады». Основанием названо письмо Минстроя России от 16 февраля 2022 года № 5747-ИФ/09.

оплата труда — 30,16;
материалы, изделия и конструкции — 7,62;
эксплуатация машин и механизмов — 9,23.

Каждое значение относится к самостоятельному элементу прямых затрат. Индексы применены для перехода от базисного уровня цен на 1 января 2000 года к текущему уровню I квартала 2022 года в локальном расчете по установке периметрального ограждения.

В расчетной части период пересчета, группа объекта и значения индексов приведены раздельно. Итоговый вывод по расценкам и коэффициентам относится к указанной структуре пересчета и к рассмотренному сметному предмету.

Территориальные расценки и цены на материалы

Локальный сметный расчет выполнен с применением сборников ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Эти сборники использованы как расценочная база для строительно-монтажных, монтажных и ремонтно-строительных работ.

Для материалов, изделий и конструкций применен территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России от 13 марта 2015 года № 171/пр. Расценки и цены на ресурсы относятся к базисному уровню по состоянию на 1 января 2000 года.

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства утверждена приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр. В заключении она указана среди документов, примененных при разработке сметной документации.

Накладные расходы, сметная прибыль и резерв

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года. Нормативы накладных расходов включены в расчет по соответствующим видам работ.

Сметная прибыль принята по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года. В заключении накладные расходы и сметная прибыль выделены как самостоятельные методические составляющие сметной стоимости установки ограждения.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят в размере 2% по пункту 179а Методики № 421/пр. Налог на добавленную стоимость учтен по ставке 20% на основании Федерального закона № 303-ФЗ.

Расчетная структура включает территориальные расценки, сметные цены на материалы, индексы по элементам прямых затрат, накладные расходы, сметную прибыль, резерв и налоговую ставку. Оценка обоснованности расценок и коэффициентов дана применительно к этим элементам локального сметного расчета.

Полнота расчета и достоверность применения сметных нормативов

По результатам экспертизы сметная документация по установке периметрального ограждения дошкольного учреждения признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

Сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность результата сформулирована в установленной заключением границе: документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Положительный вывод относится к представленному локальному сметному расчету, установке периметрального ограждения дошкольного учреждения, стоимостным уровням, индексам, расценкам, коэффициентам и методикам, перечисленным в заключении.