Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении

Для монтажа СДМОБС в дошкольном учреждении был представлен самостоятельный локальный сметный расчёт. Объектом экспертизы являлась сметная документация, предметом оценки — соответствие количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам. Рассмотрение завершилось положительным заключением: документация признана выполненной в полном объёме, применение расценок и коэффициентов — обоснованным.

Локальный расчёт монтажа СДМОБС в детском саду

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчёт, ведомость объёмов работ и спецификация. Локальный сметный расчёт раскрывает расчётную часть по монтажу СДМОБС. Ведомость объёмов работ и спецификация названы отдельными материалами по рассматриваемому объекту.

Рассмотренным разделом была сметная документация. Монтаж СДМОБС выделен как самостоятельный предмет строительно-монтажных работ. Для него в заключении приведены базисный и текущий уровни стоимости, территориальная расценочная база, цены на материалы, территориальные индексы, накладные расходы, сметная прибыль и налоговая ставка.

Проверочная задача охватывала полноту локального расчёта и обоснованность применённых сметных механизмов. В итоговой части раздельно зафиксированы состояние документации, оценка расценок и коэффициентов и соответствие сметным нормативам, применённым для III квартала 2021 года.

Стоимость монтажа в двух уровнях цен

Общая стоимость строительно-монтажных работ приведена в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года и в текущем уровне III квартала 2021 года. В базисном уровне расчёт составлял порядка 13 тыс. руб., в текущем — около 215 тыс. руб. НДС учтён по ставке 20%.

В заключении указано начисление индексов по статьям затрат и видам работ. Базисная стоимость сформирована с применением территориальных сметных нормативов и территориальных цен на материалы, изделия и конструкции. Пересчёт выполнен в уровень цен III квартала 2021 года.

Оба стоимостных уровня относятся к одному локальному расчёту по монтажу СДМОБС. Итоговая оценка охватывает применённую расценочную базу, индексы перехода к текущим ценам, нормативы накладных расходов и сметной прибыли.

Территориальные расценки и цены на материалы

Локальный сметный расчёт выполнен с применением сборников ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. В заключении они указаны как территориальная сметно-нормативная база для строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ.

Для материалов, изделий и конструкций использован территориальный сборник средних сметных цен, утверждённый приказом Минстроя России от 31 декабря 2014 года № 937/пр. Расценки и цены ресурсов относятся к базисному уровню по состоянию на 1 января 2000 года.

Методика определения сметной стоимости утверждена приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр. В заключении она названа среди документов сметного нормирования и ценообразования, использованных при разработке расчёта по монтажу СДМОБС.

Территориальные индексы III квартала 2021 года

Переход из базисного уровня в текущий выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года. В качестве основания указан приказ от 14 июля 2021 года № 101-пр «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года».

Индексы начислены по статьям затрат и видам работ. Они применены к расчётным показателям, сформированным на основе территориальных единичных расценок и территориальных цен на материалы, изделия и конструкции.

Вывод по расценкам и коэффициентам относится к расчёту в базисном уровне на 1 января 2000 года и к его пересчёту в текущий уровень III квартала 2021 года по указанным в заключении территориальным индексам.

Накладные расходы, сметная прибыль и НДС

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года. Нормативы накладных расходов включены в расчёт по соответствующим видам работ.

Сметная прибыль принята по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года. В заключении накладные расходы и сметная прибыль приведены как самостоятельные составляющие сметной стоимости монтажа СДМОБС.

Налог на добавленную стоимость учтён по ставке 20% на основании Федерального закона № 303-ФЗ. В рассмотренном расчёте последовательно применены территориальные расценки, цены на материалы, индексы III квартала 2021 года, нормативы накладных расходов, сметной прибыли и налоговая ставка.

Полнота расчёта и применение сметных нормативов

По результатам экспертизы сметная документация по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым по состоянию на III квартал 2021 года.

Сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность сформулирована в установленной заключением границе: документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Положительный результат относится к рассмотренному локальному сметному расчёту, монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении, базисному и текущему уровням цен, территориальным расценкам, индексам и методикам, перечисленным в заключении.