Проверка сметной документации по благоустройству территории и ремонту цоколя дошкольной группы

В одном локальном сметном расчете были представлены два связанных предмета работ: благоустройство территории и ремонт цоколя дошкольной группы образовательного учреждения. Объектом экспертизы являлась сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения расчет признан выполненным в полном объеме, а применение расценок и коэффициентов — обоснованным.

Единый расчет по территории и цоколю дошкольной группы

В составе представленных материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ. Локальный сметный расчет содержит расчетную часть по благоустройству территории и ремонту цоколя. Ведомость объемов работ названа отдельным материалом по объемам работ.

На экспертизу был передан один локальный расчет, объединяющий оба вида ремонтно-строительных работ. Заключение относит их к единому объекту сметной оценки и рассматривает общий расчет по примененным расценкам, коэффициентам, стоимостным уровням и документам ценообразования.

Проверочный вопрос состоял в полноте расчета по двум видам работ и обоснованности использованных сметных механизмов. Итоговые формулировки разделены: отдельно зафиксирована полнота сметной документации, отдельно дана оценка расценкам и коэффициентам, после чего сформулирован общий вывод о соответствии сметным нормативам.

Базисная и текущая стоимость ремонтно-строительных работ

Расчет составлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года и пересчитан в текущий уровень I квартала 2023 года. Общая стоимость ремонтно-строительных работ в базисном уровне составляла порядка 677 тыс. руб., в текущем уровне — около 9,1 млн руб. НДС учтен по ставке 20%.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Стоимостные показатели относятся к единому локальному расчету по благоустройству территории и ремонту цоколя. Базисная величина сформирована на основании федеральных единичных расценок и федеральных сметных цен, а текущая получена с применением индексов на I квартал 2023 года.

При оценке расчетной части учитывались уровень цен, период пересчета, примененная расценочная база, индексы по элементам прямых затрат, накладные расходы, сметная прибыль и налоговая ставка. Эти элементы перечислены в заключении как составные части рассмотренного расчета.

Индексы для объектов образования

Переход от базисного уровня цен к уровню I квартала 2023 года выполнен по данным письма Минстроя России от 22 марта 2023 года № 15274-ИФ/09. В заключении использована группа «Объекты образования: Школы».

По элементам прямых затрат приведены следующие значения:

оплата труда — 29,24;
материалы, изделия и конструкции — 6,40;
эксплуатация машин и механизмов — 11,43.

Каждый индекс относится к отдельному элементу прямых затрат. В расчетной части значения применены для пересчета показателей из базисного уровня на 1 января 2000 года в текущий уровень I квартала 2023 года.

Расценочная база и методики расчета

Локальный сметный расчет выполнен с применением сборников ФЕР-2001 и ФЕРр-2001. Для материалов, изделий, конструкций и оборудования использованы федеральные сметные цены, утвержденные приказами Минстроя России № 871/пр–876/пр от 26 декабря 2019 года, с учетом последующих изменений, включая редакцию по приказам № 961/пр и № 962/пр от 20 декабря 2021 года.

Определение сметной стоимости выполнено по Методике № 421/пр от 4 августа 2020 года в редакции приказа № 557/пр от 7 июля 2022 года. Этот документ указан в заключении как методическое основание расчета стоимости ремонтно-строительных работ.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике № 812/пр от 21 декабря 2020 года. В заключении учтены редакции по приказам № 636/пр от 2 сентября 2021 года и № 611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль также рассчитана по видам работ — по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года. НДС принят по ставке 20% на основании Федерального закона № 303-ФЗ.

Таким образом, в расчетной части отдельно закреплены расценочная база, цены на строительные ресурсы, индексы пересчета, методика определения сметной стоимости, нормативы накладных расходов и сметной прибыли. Итоговая оценка расценок и коэффициентов дана применительно к этой совокупности расчетных оснований.

Полнота расчета, расценки и коэффициенты

По результатам рассмотрения сметная документация по благоустройству территории и ремонту цоколя признана выполненной в полном объеме. Вывод охватывает локальный сметный расчет, объединяющий оба вида работ в границах дошкольной группы образовательного учреждения.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, указанным в заключении. Отдельно подтверждены примененные базисный и текущий уровни цен, индексы по элементам прямых затрат и методики расчета накладных расходов и сметной прибыли.

Общий результат сформулирован в пределах сметного нормирования и ценообразования: документация на ремонтно-строительные работы соответствует сметным нормативам и признана достоверной в части применения сметных нормативов. Этот вывод относится к рассмотренному комплекту, единому локальному расчету и предмету работ по благоустройству территории и ремонту цоколя дошкольной группы.